7 Pilar Pengembangan Kota Deltamas Sebagai Kawasan Terpadu Modern

The best way to make your dream come true is to wake up - Paul Valery

Show unit Savasa

Memang apa sih impian saya? Mau punya rumah baru supaya bisa menata ulang interior maupun furniture semuanya dari awal. Loh kok harus baru kenapa gak rumah yang sekarang aja? Pingin suasana baru aja. Bukannya gak bersyukur atas rezeki yang dimiliki saat ini ya, tapi itung-itung investasi juga buat masa depan. Apalagi waktu iseng menggunakan aplikasi yang ada di Facebook mengenai kejutan yang akan didapat di tahun 2019 yaitu punya rumah baru. Wah cocok banget ya, Aamiinin aja kalau gitu siapa tau bisa jadi kenyataan. Tapi, sesuai quote di atas saya harus bangun dulu dari mimpi, maksudnya harus berusaha supaya mimpi itu bisa terwujud.

Ngomongin soal rumah baru, beberapa waktu lalu teman-teman blogger mengunjungi grand launching Savasa di Deltamas dan membuat saya penasaran. Akhirnya kami sekeluarga ingin melihat langsung konsep hunian minimalis ala Jepang tersebut.

Perjalanan Menuju Kota Deltamas

Sebelum melanjutkan cerita kunjungan kami ke show unit Savasa, ada baiknya saya cari tahu dulu mengenai Kota Deltamas. Tak kenal maka tak sayang, untuk itulah saya berkeliling dulu di area Kota Deltamas yang memiliki lahan seluas 3.200 hektar terdiri dari kawasan industri, kawasan hunian, dan kawasan komersial.

Kota Deltamas letaknya di Cikarang Pusat, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat dikembangkan oleh PT Puradelta Lestari Tbk yang merupakan joint venture antara Sinar Mas Land (pengembang properti terkemuka dan tercatat di Bursa Efek Singapore) dan Sojitz Coporation (Perusahaan konglomerat dengan jaringan kuat di seluruh dunia) dari Jepang. Kota Deltamas adalah second biggest developer Sinarmasland

Pagi itu kami sekeluarga menuju Kota Deltamas melakukan perjalanan melalui jalan tol. Dari gerbang Tol Bekasi Timur (tempat tinggal saya) menuju ke Deltamas kurang lebih menempuh perjalanan sekitar 20 KM menuju gerbang tol Cikarang Pusat yang terletak di KM 37. Dulunya di Cikarang hanya ada 1 gerbang tol loh, tapi dengan maraknya pembangunan di Kabupaten Bekasi beberapa gerbang tol baru dibuka termasuk gerbang tol eksklusif menuju Kota Deltamas. Selain itu akses menuju Kota Deltamas juga bisa keluar mellaui Gerbang Tol 34 Cibatu dan segera dibuka gerbang Tol 31.

Terlihat macet ya jalan tolnya, karena ini saya ambil waktu musim mudik lalu. Tapi, tenang aja ini gak lama kok macetnya apalagi kalau pembangunan tol layangnya sudah selesai. Selain gebang tol 37, ada tanda lainnya yang menunjukkan kami sudah sampai di Kota Deltamas yaitu sebuah tugu dengan lambang Delta dari kejauhan. Saya juga sempat berfoto di depan lambang Delta yang merupakan icon dari Kota Deltamas yag terletak di dekat marketing galery.

Bagi teman-teman yang menggunakan kendaraan umum bisa menggunakan commuterline melalui stasiun Cikarang atau bis di terminal Cikarang.

Sebagai kota mandiri yang terpadu Kota Deltamas didesain sebagai Regional Center yang memiliki 7 (tujuh) pilar pengembangan. Yuk, teman-teman saya ajak berkeliling mengenal satu persatu dari 7 pilar pengembangan Kota Deltamas

1. Residential Center 

Kota Deltamas menyiapkan 25% luas lahannya untuk pembangunan hunian di mana saat ini sudah terbangun 16 cluster beberapa diantaranya antara lain Naraya Park, Woodchester, Malibu, Bahama, Pasadena, El Verde, Parthenon, Nice, Catania, Catalonia, dan yang terbaru adalah Savasa.

Saya tertarik untuk tingal di cluster karena memiliki keamanan 24 jam, nah semua cluster yang ada di Kota Deltamas sudah mengusung fasilitas tersebut dengan single entry point dan dilengkapi Cluster Park sebagai tempat bermain dan olahraga bagi penghuninya.

Kami mampir ke marketing galeri Savasa untuk melihat show unit dan bertanya lebih banyak mengenai hunian tersebut.

SAVASA merupakan proyek yang dibangun SinarMas Land yang bekerjasama dengan Panasonic Homes di atas lahan seluas 37 hektar. 

Kenapa saya tertarik memilki hunian di SAVASA? Pertama karena lokasinya stategis berada di jalan utama dan dekat dengan pusat bisnis Kota Deltamas. Kedua karena mengusung tagline Smart Lifestyle di mana konsep rumahnya berbasis teknologi masa depan. Bukan cuma produk elektronic yang terhubung dengan ponsel, tapi SAVASA juga dilengkapi dengan sistem keamanan finger print.

Setelah melihat show unit rumahnya, wah saya kagum sekali berasa sedang ada di rumah di Jepang yang minimalis tapi modern. Menurut marketingnya jika kami melakukan transaksi saat ini banyak bonus yang diberikan seperti peralatan elektronik.

Balik lagi ke pilar Residential Center di Kota Deltamas ini dibagi menjadi 3 zona yaitu American Zone, European Zone, dan Woodspring.

2. Commercial Center

Area komersil ini dibangun untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari penghuninya, sampai saat ini sudah dibangun cluster komersil di 16 area diantaranya antara lain El Premio, Greenland Square, Boulevard Fresno, Calgary & Riviera, Notredame dan masih banyak lagi.

Area komersial di Kota Deltamas dibagi menjadi 3 kategori yaitu Main Boulevard (di pinggir jalan utama), Artery Boulevard (di dalam lingkar hunian/distrik), dan Community (di antara cluster). 

Di area komersil juga terdapat Pasar Modern Al Hambra, wah saya jadi ingat sebuah kompleks istana dan benteng megah di Granada, Spanyol. Oops sebenarnya sih yang paling saya ingat drama Korea Memories of the Alhambra :)

Nah, pada tanggal 8 Desember 2018 lalu Sinar Mas Land meluncurkan Diamante yang terletak di Premium Business Gallery Kota Deltamas. Nama Diamante ini diambil dari Bahasa Latin yang artinya Diamond. Diamante memiliki 3,5 lantai yang cocok digunakan untuk usaha perkantoran, bank, fastfood, atau premium restaurant apalagi lokasinya juga dekat dengan Pusat Pemerintahan Kabupaten Bekasi yang memiliki karyawan sekitar 8000-an orang. Sebagaimana layaknya berlian yang terbatas, Diamante ini juga dibangun terbatas hanya 12 unit saja sehingga didesain dengan nuansa eksklusif, elegan, formal, dan megah. Unit Diamante ini dibangun lebih cepat jika ada customer yang memesannya dan memiliki ketahanan terhadap api.

Beruntung sekali saya bisa menyaksikan launcing Diamante bersama teman-teman blogger dari Jabodetabek. Saat itu juga Bapak Stanley mengumumkan bonus cashback sebesar 109 juta untuk tipe standar dan 150 juta untuk tipe huk dan vocer 15 juta untuk pembeli atau penjual jika melakukan transaksi di hari itu. Ada salah seorang pembeli yang melakukan transaksi beberapa unit sekaligus, ternyata untuk investasi alias dijual lagi. Tuh kan, bagaimana antusias masyarakat ingin berinvestasi saat  mengetahui lokasi Diamante yang menguntungkan tersebut.

Siapa sih yang gak suka rekreasi ke Mal? Di Kota Deltamas akan hadir Aeon Mall yang dibangun di atas lahan 20 hektar, di mana Mal ini akan lebih besar dari Mal BSD dan Jakarta Garden City.

3. Industrial Center

Area industri Kota Deltamas terbagi menjadi dua konsep pengembangan yaitu Greenland Batavia seluas 50 Ha dan GIIC (Greenland International Industrial Center) seluas 1,400 Ha  dikembangkan Deltamas yang ditata dan dikelola dengan baik sehingga menghasilkan kota hijau. 

Kawasan GIIC ini sudah bergabung sebagai kawasan KLIK (Kawasan Investasi Langsung Konstruksi) yaitu pembangunan konstruksi bisa langsung dilaksanakan sambil menunggu izin sehingga memudahkan investor.

Saya sempat berkeliling di kawawan GIIC yang memiliki 120 tenant dan mayoritas bergerak di dunia otomotif dengan tenant terbesar Suzuki memiliki luas 130 hektar. Selain itu di GIIC juga ada pabrik Wuling yang memproduksi Convero dan Cortez untuk pemasaran Asia Tenggara. Kita juga sebagai bangsa Indonesia patut berbangga karena di tempat inilah Mitsubishi Expander diproduksi tepatnya di Desa Pasir Ranji, Kota Deltamas. Siapa sangka dari sebuah desa tapi bisa menghasilkan produksi mobil kelas Internasional.

4. Central Business District (CBD)

Layaknya sebuah kota mandiri pastinya dilengkapi dengan komplek perkantoran. Nah, di Kota Deltamas pun sedang dalam tahap pembangunan Greenland Square yaitu kompleks area commercial lot dengan luas 17 hektar berada di Boulevard utama Kota Deltamas. 

5. Recreation Center 

Selesai berkeliling Kota Deltamas, kebetulan sekali di samping Marketing Galeri Savasa ada Mc Donalds jadilah kami makan dulu di sana karena perut sudah mulai berbunyi minta diisi.

Tempat makan lainnya juga ada di Kota Deltamas seperti restoran Alam Sari yang punya view sejuk. Selain itu di sini juga tersedia Deltamas Sport Center sebagai tempat berkumpul dan olahraga seperti futsal dan bulutangkis. Kalau mau berenang ada di Pasadena Serenade Swimming Pool. Buat teman-teman yang mau santai bisa istirahat di pinggir danau.

6. Government Center pemerintahan

Untuk mendukung dan memudahkan segala kegiatan yang berhubungan dengan admisnistratif Kota Deltamas menghibahkan tanah seluas 40 hektar dengan bentuk pentagon sebagai Pusat Pemerintahan Kabupaten Bekasi. Bagi penghuni atau tenant yang ingin mengurus surat-surat pastinya tidak perlu repot pergi jauh-jauh dari Kota Deltamas.

Di area ini terdapat kantor Bupati, DPRD, Bawasda, Bapeda, Kejaksaan, Kepolisian, dan Masjid Raya. Semua kantor melingkar di area pentagon, dan di tengah terdapat lapangan untuk berbagai macam kegiatan seperti upacara, olahraga, atau tempat bermain karena saat saya berkunjung ke sana banyak anak-anak yang sedang bermain juga.

7. Education Center sekolah

Tinggal di Kota Deltamas juga sudah tersedia beberapa fasilitas pendidikan yang berkualitas bagi penghuninya seperti Pangudi Luhur, Sekolah Islam Nur Rahman, SIT Fajar Hidayah, SMU Negeri 2 Cikarang, SMK Mitra Industri Ananda.

SMK Ananda Mitra Industri lokasinya ada di Blok C 01 dan memiliki beberapa jurusan antara lain jurusan Teknis pemesinan, Teknik Elektronika Industri, Teknik Otomotif, Akomodasi Perhotelan, dan specil program Teknik Keramik Modern (Kelas Industri Kohle). Tiap jurusan sudah bekerjasama dengan tenant yang berada di Kota Deltamas sehingga mereka bisa magang dan mendapatkan pelatihan secara langsung.

Untuk Universitas ada ITSB (Institut Teknologi dan Sains Bandung) hasil kerjasama Sinar Mas dengan ITB (Instutut Teknologi Bandung) dan K-Eduplex (Korean Education Complex - Jakarta International University). Kurikulum yang diberikan di ITSB dibuat customize sesuai dengan kebutuhan perusahaan.

Menurut informasi yang saya dapatkan, pada bulan April 2019 ini Japan School akan mulai beroperasi di Kota Deltamas sebagai sekolah Jepang kedua di Indonesia. Latar belakang didirikan sekolah Jepang di sini karena banyak warga negara Jepang yang bekerja di Kota Deltamas yang membawa keluarga sehingga membutuhkan sekolah khusus.

Fasilitas Lainnya

Selain 7 Pilar di atas fasilitas pendukung lainnya juga ada di Kota Deltamas salah satunya adalah Masjid Raya At-Tauhid yang lokasinya ada di Jl. Zona Eropa Boulevard.  Sedangkan untuk fasilitas kesehatan akan segera dibangun Rumah Sakit Mitra Keluarga.

Sementara itu untuk memfasilitasi para ekspatriat yang bekerja di GIIC disediakan Sakura Park Hotel Commercial Lot The Avenue dan Le Premier Hotel and Serviced Apartment Commercial Lot Sector 1.

Ribuan ekpatriat mengandalkan hotel, apartemen atau rumah sewa yang berada di Kota Deltamas, karena orang asing tidak diperbolehkan memiliki preperti di Indonesia, makanya mereka tidak memiliki rumah. Justru, ini bisa dijadikan kesempatan emas buat kita untuk berinvestasi dengan membeli hunian di sana lalu disewakan.

Setelah berkeliling di kawasan Kota Deltamas, saya makin tertarik untuk memiliki hunian di sana, syukur-syukur bisa usaha juga di sana. Meskipun huniannya dekat dengan kawasan industri tapi kita tidak perlu khawatir karena mempunyai konsep green untuk lingkungannya.

www.kota-deltamas.com | Instagram: @kota_deltamas | Twitter: @kota_deltamas

Foto : documen pribadi